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営業を統括しています、出村です。

12月26日(水)~1月4日(金)まで冬期休暇を頂戴します。
期間中、ご不便をおかけいたしますが、なにとぞご理解お願い申し上げます。
新年1月5日(土)午前9時より通常通り、営業致します。

頂いたお問い合わせなどのご返信は新年1月5日以降となりますが
ご連絡差し上げるようにいたします。

という訳で、本年最後のブログとなります。

今年を振り返ってみますと、本当に自然の持つ力に驚かされました。
大阪北部の震災、未だに屋根瓦の被害をブルーシートで覆っているお住まいが
まだまだたくさん、お見受けします。

9月の台風21号で被害を受けられた方々のお住まいも、未だにブルーシートの
状態で手つかずです。

また、夏の猛暑に12月に各地で計測された観測史上最高気温など、改めて自然
の持つ力の凄さを感じました。
来年は穏やかな1年になってほしい事を切に願います。

不動産の世界に目をやると、来年10月から施行される消費税10%への増税。
一般の方達にとって、人生で一番高いお買い物は不動産かと思います。
新築住宅を建築する場合、2,000万円の住まいを例にとると、現状160万円の
消費税が、200万円にUPされます。

国の財政事情で致し方ないのはわかりますが、形の無いものへ40万円も余分に
支払う痛み、納めた税金が清く、正しく、有意義に使われる事を願うばかりですね。

そんな訳で、過去に消費税が創設された時、5%に税率がUPされた時、又8%に
税率がUPされた時、都合3回の増税前の動きを経験していますがどの時も、
駆け込み需要がありました。
イメージとすれば、1年前位から実施されるその時までが、そんな期間だったと
思います。

1年前といえば今年の10月くらいです。
確かに、例年の10月より購入を検討されているお客様の数が増えたように思い
ます。
購入を検討しているお客様が、実際に家探しのアクションを起こしてからどの位の
期間で購入したのか、データ上で一番多かったのが、3カ月~半年で約40%位の
割合です。

その次に多かったのが、半年~1年で約25%位です。
そんなデータから読み取ると、1年前位の今年10月くらいからお客様の数が
増えてきたことに納得してしまいます。

ただ、大きなお買い物です。
自分たちの理想の家に巡り合えるまで、とことん時間を掛ける慎重さも必要ですね。

その為に私達スタッフに何でもご相談頂き、たくさん話し合いを重ね理想の住まいに
巡り合える様にしてください。
弊社スタッフ一同、その為のお手伝いを精一杯、頑張るように2019年も張り切って
取り組む事を誓います。

最後に、
今年1年間、弊社スタッフで綴っているこの拙いブログをご愛読いただき、ありがとう
ございました。
2019年も、不動産お役立ち情報や、地域の情報、スタッフのプライベートな事など
発信していけたらなと思っております。

又、仕事の上では住まいの安心、安全、親切をモットーに頑張る所存です。

改めて、よろしくお願い申し上げます。


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一戸建て、マンション、そして分譲住宅や賃貸物件を多数取り扱いしております。
必ずお探しの物件が見つかります。
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“人と人との繋がりを大切に、親身になって共に考えます
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2018.12.26 Wed l 不動産のお話 l コメント (0) l top
今年も残すところ1週間余りとなり、気がつけば本日はクリスマスイブ…という現実に目眩を覚えるインターネット担当のたかひらです。

クリスマスが楽しかったのは、ギリギリ独身の頃までですね~(笑)
プレゼントを貰う立場から渡す立場になってクリスマスクルシミマスと言われていることを実感いたしました(滝汗)
サンタさんを信じ、25日に目覚めたときにプレゼントが無くて、
『…プレゼント、ない・・・サンタさん来なかった~~~~』
と、大泣きした可愛かった我が子…。
でも実は枕元のぬいぐるみが多すぎて、且つ【メルちゃんのメロティ幼稚園】セットが大きすぎて危険だったので、子供の足元に置いてたんですよね~vv
見つけたときの満面の笑顔と、結構な重量のあった幼稚園セットを必死でリビングまで持っていこうとしていた姿は、我が家の忘れられないエピソードのひとつです☆

しかしその可愛かった子供も、今では現実を知りストレートに高額な品物を要求してくるようになりました(今度は私が大泣きしたい)
いくつか上がる希望の中で、最終的に折り合いがついたのは【電子辞書】でした。
中学2年になり、学校では1教科以外は使用可能となったので早速導入することにvv
(私も数年前までは広辞苑の入ったカシオのエクスワードを使っていましたが、使いすぎて壊れました)
カシオとシャープでかなり悩みましたが、高校生向けはシャープの方が使い勝手がいいと聞き、新機種が出る前の今の時期がチャンス!と買い求めたのがこちらvv
20181224a.jpg
【カラー電子辞書Brain(ブレーン) 高校生 ブルー系 SHARP (シャープ) PW-SH5-A】
20181224b.jpg
カラー表示も美しく、痒いところに手が届く的充実具合に、モノクロ表示の広辞苑+英和+漢字辞書しかなかった私の物とは大違いです!

20181224c.jpg
シャープ製の特徴はこのように縦持ちできるところで、そのあたりも中高生に人気があるんだとか。

20181224d.jpg
英語の為の暗記ツールもしっかり入っているので、大いに利用して欲しいものです☆

クリスマスのプレゼントも、こういうガジェットなら渡し甲斐がありますvv


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2018.12.24 Mon l 高比羅 万里子 l コメント (0) l top
昨日は久しぶりにエンタの神様を観て大笑いしました。。゚(゚^∀^゚)σ。゚
「笑う」って大事ですね。免疫アップにも繋がりますし!
私は最後までは観ずに寝たのですが母が最後まで観てたらしく
リビングから時々笑い声がしてました。
そしてテレビと電気つけっぱなしで寝落ちするという・・・。
いつも口を酸っぱくして言ってるんですけどね、直らない。
毎度私が起きて消してるの、気付いてるんでしょうか。
まったく、もう・・・。(*`・з・´)


それはさておき、
クリスマスシーズンですね!
どこに行ってもツリーやイルミネーションがきれいです。.゚+.(・∀・)゚+.
せっかくなので撮ったツリー写真載せます。
ポートピアホテルのツリー。
こちらは11月上旬だったのですが、もうツリーが飾られてました。
配色が青の寒色ツリー。
青ツリー

こっちは全体的に赤がメインの暖色ツリー。
赤ツリー


泉北高島屋・パンジョのツリー。
撮りやすいように足の位置がありますね。o(^▽^)o
高島屋・パンジョのツリー1
高島屋・パンジョのツリー2

パンジョ内にあるお店のツリー。
もみの木がなくてもツリーに見えます。
アイデアマンですね。(゚∀゚)
アイデアツリー

こちらはサンピアの入口前にあるツリー。
反対側の入口とはまた違うので比べてみてくださいね。
ちなみに反対側は撮ってません。(-∀-)
サンピアのツリー1
サンピアのツリー2

泉ヶ丘駅の広場もイルミネーションがきれいだったのですが
写真撮り損ねました・・・。来年は撮りたいと思います。♪(/・ω・)/ ♪


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2018.12.23 Sun l 岩下 仁美 l コメント (0) l top

おはようございます!!

田中 晶幸です。

今年最後のブログになりました。

1年は早いもので、あっという間でした。

朝晩もかなり冷え込み、体調管理に苦労します(>_<)

🐭年の私ですが、早生まれなので母体にはほぼ🐗年にいたので

来年は、年男とも言えるのでは・・・

来年も皆様にとっても、良いお年でありますように(^^♪

今年はお世話になりました。

来年もよろしくお願い致します。

その前にクリスマスがありますね(^_-)-☆


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2018.12.21 Fri l 田中 晶幸 l コメント (0) l top
こんにちは、営業のうえのです。


先日、ニュースでも流れておりましたがインフルエンザが流行り出しているそうです。


私もインフルエンザの予防接種の予約を入れようとしたのですが、


今のところ一杯で受けつけていませんとのこと(T_T)


子供の分はかなり前に予約していたので大丈夫だったのですが、


大人は当分無理な感じでした。


ここ、10年くらいはずーっと予防接種受けていて、昨年、久しぶりに受けなかったのですが


なんだかんだでインフルエンザにはかかりませんでした。


自分自身を振り返ってみても、物心ついてからインフルエンザにかかった記憶が無いので


(気づいていないだけかもしれませんが・・・(=゚ω゚)ノ ) 


おそらくは大丈夫だと思います。


うがいと手洗いをしっかりと行い、体調管理に気をつけたいと思います。


おしまい。。。








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2018.12.20 Thu l 上野 龍乃輔 l コメント (0) l top
営業を統括しています、出村です。

本日は社休日です。

いつもの様に肩の凝らないお話です。

半月ほど前のブログで私の趣味の一つの催事場巡りを綴りましたが
その時は年内最後だろうと思っていたのですが、娘からハルカスで
北陸美味いもの展がやってんでぇと、休み前の日にラインが入りました。

これは行きなさいという天からの教示でしょう。
一も二も無く、よし!明日一緒に行こうという事になり、行って来ました。

IMG_20181205_105252.jpg

いつもの様に早い時間帯に出掛けたのですが、ご覧の様に大盛況。

お目当ては石川県産の地酒に地元で獲れた地魚の握り寿司です。

IMG_20181205_105247.jpg

IMG_20181205_105508.jpg

太平洋側の魚も色々種類があって美味しいのですが、やはり冬場は
日本海側の魚が○ですね。

3種類の地酒飲み比べセットが900円(1杯50CC)。
握り寿司7貫セットが800円です。

取れたて地魚の新鮮な握り寿司が1,000円未満で食べられます。
百貨店のレストラン街などでお寿司屋さんに入ると平気で2,000円位は
取られそうなネタです。

色んなジャンルの食材や地元名産品などがリーズナブルな値段で販売
されているのが物産展の特徴です。
爆買いしなければ、少ない軍資金で楽しい雰囲気に浸れます。

本当に今年最後の催事場巡りになりましたが、来年も各百貨店で催される
物産展が楽しみです。


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2018.12.19 Wed l 休日の過ごし方 l コメント (0) l top
こんばんは★

瀧川 翔太です!!

20181218997.jpg

ドカンと、450g!!

美味しく頂きました(*^▽^*)

1キロくらい余裕で食べれますね。(笑)

ドカンとお肉を食べたい方は是非↓↓↓



店名:いきなりステーキあべのルシアス店

住所:〒545-0052大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-1

アクセス:連絡バス([大阪]伊丹空港-天王寺)「天王寺」駅 徒歩2分

TEL06-4393-8429

営業時間    11:00~23:00(ラストオーダー22:30)
ランチタイム   11:00~15:00 ※平日のみです 年中無休

席数43席(うち椅子席23席)




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2018.12.18 Tue l 瀧川 翔太 l コメント (0) l top
こんばんは(^^)/


今月誕生日を迎えて一つ年を重ねたはやしです(^^)/

先ほど帰宅したら、
ピンポーンとインターフォンが。。。

見たことのある子供が1階のエントランスから。。

しばらくして玄関先のインターフォンがピンポーン!!


ドアを開けてみると、

友人の子供たちが重たそうな荷物をかかえているではないですか!

どうしたのか聞いてみると。。。。


20181217230001.jpg



はやしさん「お誕生日おめでとう」だって(^^)/

嬉しいですね。(^^♪

めっちゃ嬉しいです(^^♪

仲良くしている友人の子供たちからのプレゼント(^^)/

開けてみると

素敵なパーカーが!


20181217230002.jpg



大切に着させていただきます(^^)/

いくつになってもプレゼントって嬉しいものですね(^^♪

PS ホンマにありがとう
   大切に着せせていただきますね(^^)/


おしまい♪


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2018.12.17 Mon l 林 智則 l コメント (0) l top
先日、姪っ子が2歳の誕生日を迎えました。(* ´ ▽ ` *)
昨年はプレゼントを何にするかめちゃくちゃ悩みましたが
今年は妹のアドバイスと希望もあってすんなり決まりました。
マイメロのリュックサックです。
いざ検索してみると、一目ぼれしたのがこれ!
ピンクのマイメロリュック


姪っ子の好きなピンクだし、マイメロも可愛いし、
これしかないでしょ!と即決。(*´∀`人 ♪

最初「ききぃちゃん(※キティ)」と連呼していましたが(笑)
マイメロだよ、と言うと「まーめろ」と言って気に入ってくれました。
お姉ちゃんみたいねと言ったらすごく嬉しそうに
「おねーちゃ♪おねーちゃ♪」と喜んで遊んでました。

まいめろだらけ
マイメロのリュックを背負って、
マクドのマイメロバスケットを持って遊んでるところ。


マイメロを見る度に「あ、姪っ子に買って行こうかな」と思います。
しばらくはサンリオに貢ぎそうですね・・・。(´∀`*;)ゞ


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2018.12.16 Sun l 岩下 仁美 l コメント (0) l top
秋の終わり頃には着れるだろうとウキウキで買ったくすんだサーモンピンクのコートが、全く出番なしのままコストコで購入した真冬のコートを着ることになって、やっぱり今年は春と秋が無かったんだと再認識したインターネット担当のたかひらです。

駅までの遊歩道を歩いていても、葉を落とした桜並木に去年までのように春を待つ楽しみを見出せず、それどころか『来年、咲いてくれるんだろうか?』と不安な気持ちしかもてないのが淋しいですが、その先のケヤキ並木には、先日からきれいなイルミネーションが施されて、今日の夕方からは【キャンドル・ナイト】が催されるようです☆

西原公園と南区役所があるため、気がつけば何かしらのイベントが開催される栂・美木多駅周辺。
その駅のリニューアル工事も着々と進んでおります。
20181215a.jpg
10日ほど前から掲示され始めた告知。
改札の場所も移動されるようですvv

20181215b.jpg
写真はありませんが、今朝前を通ったら、定期券も購入できるようになるみたいです。
泉ヶ丘駅のようなカウンターのある駅員室になるんでしょうか???
20181215c.jpg
この風景とも今日でさよならです… (゜ーÅ) ホロリ

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2018.12.15 Sat l 高比羅 万里子 l コメント (0) l top