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おはようございます!

田中 晶幸です。

営業で車を毎日乗っているため、点検等を行っておらず、先日朝車のタイヤをみて

みると、タイヤの溝からワイヤーがみえ、さらにタイヤがひび割れしている状況でした。

びっくりして、別のタイヤにはきかえたもののそのタイヤもひび割れしており、長期間

置きっぱなしが原因かと(>_<)

最悪事故になりかけ?

1日100キロ、ほぼ毎日のるので、気づくのがギリギリでした。

仕方なく、タイヤさんに行きタイヤ交換したのですが、数年前に交換した予算を考えて

いたのですが、かなり予算オーバーになってしまいました(≧◇≦)

事故をすることを思うとなんですが、いたい出費でした。



堺市・和泉市・泉北高速鉄道沿線の不動産も日生ハウジング(株)へお任せください!!
一戸建て、マンション、そして分譲住宅や賃貸物件を多数取り扱いしております。
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2018.10.19 Fri l 田中 晶幸 l コメント (0) l top
こんにちは、営業のうえのです。


先日、インターネットのニュースで見たのですが、


某不動産検索サイトに静岡県の伊豆のとある物件が100円で掲載されたそうです。


土地100坪、建物22坪、昭和49年の建築の建物です。


ネット上では本当に100円なのか、数字の誤植ではないのか話題になっているらしいですが


本当に100円で売っているようです。


正しくは1円なのですが、某不動産サイトのシステム上、100円より下の表記ができないため、


100円という価格表記になっているとのこと。


実際は登記費用や不動産取得税、浄化槽の設置費用、水道利用権・温泉利用権などの名義変更料


その他諸々で200万円以上が別途かかるため、


問い合わせは多いけれども購入のお話には至っていないそうです。


現在の売主さんが相続で取得した不動産で、持っているだけで固定資産税など様々な経費がかかるので


タダでもいいから手放したいとの希望らしいのですが、タダだと売買ではなく贈与になってしまうので、


しかたなく1円で(ネットの表記では100円)で売り出しをしているとのこと。


弊社にもたまに地方の不動産を処分したいという相談があります。


バブル期に購入したリゾート物件や、親御さんから相続した森林などさまざまです。


少子高齢化、都心回帰という状況が続く中、


なかなか地方の不動産に買い手が付くということは難しいように思えます。


弊社がある泉北ニュータウンにおいては、さすがに1円や100円という物件はありませんが、


今後、少子高齢化が進み、若い世代の方の人口が増えずに空地空家ばかりになってくると


何十年後かには、あながち有りえなくないことになっているかもしれません。


前記の伊豆の不動産のような物件のような実情はおそらく全国的に沢山あると思います。


この物件などは所有者がいますが、日本全国で所有者不明の土地の面積を合計すると


九州くらいの広さになるそうです。


所有者不明の土地のことについては国の方でも対策を取り始めているようですが


解決する糸口はまだまだ見えていないように思われます。


私はバブル期という時代は学生だったため、社会人としての経験をしておらず、


本当かどうかわかりませんが聞いた話では昔のバブルの時には、値段をつけにくい、


面積の小さいマンションや、再建築の出来ない土地などでも


「とりあえず2000万円~3000万円」の値付けがされたそうです。(もちろん場所にもよると思うのですが・・・)


30年前は2000万円、3000万円、物によっては数千万、数億、数十億で売れた・・・


今は1円でも売れない不動産がある・・・


30年前と今、同じ現代の日本で、30年の時間の経過で、なぜこんなに差があるのかと思ってしまいます。


弊社でも不動産の売却の相談をいただき、その物件の所有者の方からはたびたび


「バブルの時は1億円で買いたいって言ってきた人がいるのよ」とか


「向かいのあの家は〇〇〇〇万円で売れたらしい」とか


いろいろなお話を聞かせていただきます。


近隣の不動産の広告を見て、今のおおよその相場は知っておられるのですが、


査定時に今の査定価格をお伝えすると、ショックを受けられる方も少なくありません。


泉北ニュータウン再生を目指して、日々、業務に取り組んでいきたいと思います。


おしまい。。。




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2018.10.18 Thu l 上野 龍乃輔 l コメント (0) l top
営業を統括しています、出村です。

本日も社休日です。

いつもの様に肩の凝らないお話です。

味覚の秋ですね。
近畿の百貨店では北海道展を各百貨店で持ち回りで開催しています。

先日の社休日に大阪高島屋で催されていた大北海道展に行って来ました。

IMG_20181010_105122.jpg

運が良いのか悪いのか、社休日の前日にマツコの知らない世界でも
北海道展の秘密というタイトルで特集が組まれていました。
見ていましたが、へぇ~、そうなのかと思える場面がいくつもありました。

その番組の途中、高島屋の北海道展のHPを見ようと検索していると・・・・
サーバーがダウンしていました。
恐るべし、TVのちから。

そして、あくる日の大北海道展の初日です。
今まで何回か、北海道展に出向きましたが、信じられない人出です!
これもTVの影響なんでしょう。

楽しみにしていた定番の海鮮コーナーはどこも購入するまで1時間近い、順番待ち。
まだ、11時にもなっていないのに。
並ぶのが嫌いな私は早々に諦めて人だかりの少ない、イカの塩辛焼きそばを購入し
北海道の地ビールー片手に賞味しました。

IMG_20181010_111807.jpg


ウマい!

塩辛で味付けしているのですが、これはありな味です。
具材は塩辛以外にホタテ、キャベツ、小エビだけです。
生姜と青のり、粉カツオ節は乗っていませんでした。

ご飯のおかずにもお酒のつまみにも、合います!

これなら自分でも作れます。
早速、本日の夕食に登場しますが。
出来栄えと、お味は次回のブログで報告します。

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2018.10.17 Wed l 休日の過ごし方 l コメント (0) l top
営業を統括しています、出村です。

本日と明日は社休日です。

いつもの様に肩の凝らないお話です。

ちょうど今から6年前のこの日、私は入院しました。
何の病気かと言いますと、胃癌です。

この年の9月に会社の健康診断で内視鏡検査をしたところ、その病院から
連絡があり、なるべく早く来てくださいと言われ、心臓が早鐘を打ったように
なったのを、昨日のことのように思い出されます。

Drから突き付けられたのは、ここに癌が出来ています。
ステージはⅡくらい。
何か他人事のように聞いていた様な気がします。
そして、出来るだけ早く入院してくださいと言われ、さあ、これは困った事に
なったぞと。

というのも、家内が既に若年性認知症を発症していて、もし私の身に何か
起きたら家庭が立ち行かなくなります。
一人娘と入院するまでの間、毎晩遅くまで有事の際の事を話し合ってました。

そして、入院から胃を全摘出する約5時間の手術です。
麻酔から覚めて、Drからどこにも転移はありませんと言われた時、涙がこぼれ
ました。

約1か月半の入院生活を終えて、自宅療養になりました。

術後1年目は3カ月に一度の定期検査、2年目は半年に一度、それから5年経過
するまで半年に一度の検査でした。
1年に一度はMRI、内視鏡検査、CTスキャンなどしていましたが、5年目の去年に
主治医のDrからもう、検査に来なくていいですよと言われた時、やっとひと段落した
なと思いました。

医療の世界でいうところの寛解状態です。
5年間、再発が無ければ一応、完治した事になります。

今日で術後丸6年です。
食事は未だに気を使いますが、それ以外はまったく普通の暮らしぶりです。

2人に一人が癌に罹患するといわれています。
私の意識の中でもまさか、自分の身に降りかかってくることは無いだろうと高を括って
いましたが、50%の確率なんですね。
早期発見であれば、完治します。

年に一度は定期検診を受けるようにしたいものですね。


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2018.10.16 Tue l 健康管理 l コメント (0) l top
こんばんは★

瀧川 翔太です!!

先日、阪急三番街店にある
「1ポンドのステーキハンバーグ タケル」
に行ってきました(*^▽^*)

お目当てはこれ↓↓↓↓↓↓↓↓

20181015897.jpg

★ユッケ風レアステーキ丼【1日5食限定】★

5食限定のうち2食頂きました!!(笑)

食べれなかった方すみませんm(__)m

お値段は980円(1つ)

写真の写りはよくないですが、味は最高でした(*^▽^*)

オススメです!!

20181015999.jpg

店名:1ポンドのステーキハンバーグ タケル 阪急三番街店
住所:大阪府大阪市北区芝田1-1-3 阪急三番街 北館 B2F UMEDA FOOD HALL
お問い合わせ:06-6485-2929
営業時間
【ランチ】11:00~17:30
【ディナー】17:30~23:00(22:30L.O.)
日曜営業




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2018.10.15 Mon l 瀧川 翔太 l コメント (0) l top
こんばんは。


朝晩、とてもさむくなりましたよね(+_+)

風疹も流行っているようなので

気を付けてください。


寒くなったと言えば(^^♪


楽しみな、太刀魚の季節です。

食しても美味しい。

釣っても楽しい。

毎年、釣らして頂いているのですが

今年も楽しみにしています。

大阪湾にも入ってきだしているようで

釣果の報告が少しずつ出ています。(^^♪


とは言え、去年メンテもせずにしまったままの竿が気になります。


(見るのが怖い( 一一))


去年も1本折れてしまって。。。


毎回、釣りに行った後はリールと竿のメンテをしようと思ってはいるのですが、


帰ると魚の処理が先になってしまって


ついつい後回しになってしまっちゃています。


その後いつも後悔。。。


いざ使うときに困ってしまう事が無いように


今度からは、きちんとメンテもしようと思うはやしでした。

釣果の報告をお楽しみに♪

おしまい♪


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2018.10.14 Sun l 林 智則 l コメント (0) l top
ここ数日で一気に冷え込むようになりました。
朝晩もですが、日中も寒い・・・。
これからだんだん冷え込むのか・・・と思うと
なんだかウキウキします!(笑)(」*´∇`)」
秋から冬にかけてのカラッとっした寒さとか好きです!
冬は冬で透き通る感じの寒さも好きです!
何より、食べ物が美味しい・・・!!+゚。*(*´∀`*)*。゚+
結局はそこに落ち着く岩下です!


タイトルの流行。
何かと言うと「クリアラテ」。
有名なヨーグリーナやいろはすと言ったお水に味があるのと
また違って、元ある飲み物をクリアにしてしまうという
根底から覆す飲み物です。
クリアコーラとか、んん?となります。((´・ω・`;))
まあ、サイダーが透明なのでできない事もないのかな・・・?
買ったこと、ないですが・・・。

そして驚いたのはラテが透明になってること!
え?あれクリアに出来るの??Σ(゚д゚;; )
あんまりお水に味ついてるのが好きでないので
気になりつつも“購入”まではいきませんでした。

しかし!ついにこんなものまで出ました!
「クリア抹茶ラテ」!!Σ( ̄。 ̄ノ)ノ
抹茶、とつくものならとりあえず何でも試そうがモットーの私。
クリア飲料初めて購入です・・・!
ついでに本物の(?)透明じゃない方も買いました。

コップに注いでまず一口。
・・・!?確かに抹茶ラテの味がします!
驚きました。匂いしなかったのに!(°_°)
でも後味があんまり・・・。(´・_・`)
(あくまで個人の感想です)
好き嫌いは個人差がありますね。

次は何が「クリア」になるのか気になります。


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2018.10.13 Sat l 岩下 仁美 l コメント (0) l top
今年はつくづく、春と秋がなかったな~とため息交じりに思う今日この頃。
過ごしやすい季節は一瞬で過ぎ去り、既にダウンベストとコートを取り出しやすい場所にセットを完了したインターネット担当のたかひらです。

この冬こそこたつ布団を買おう!と思い続けて幾年月・・・。
毎年こたつ布団が店頭に並ぶ頃に足を運んでいたんですが、いまひとつ思い切れない貧乏性の主婦です(苦笑)
しかしながら今年は違います!
夏に散々散財(冷凍庫&ヘルシオ ホットクック他)したおかげでカードポイントが貯まっていたので、それで買っちゃいました(笑)
20181012a.jpg
床暖房があるので、それほどどっしりとした布団が不要なのも躊躇う理由でした。
なので洗濯が簡単に出来て、軽いマイクロファイバーの布団にしました。
(本格的に寒くなってきたらマルチカバーを掛ける予定)

20181012b.jpg
すると即行でチェックしにきた我が家の愛猫vv
このままするりと潜り込み、上手に布団を内側に巻き込んで爆睡モードに入ってしまいました(^▽^;)

20181012c.jpg
ほっこりと暖かいからと、リビング勉強する子供の邪魔をする猫。
この図は我が家のみならず、あらゆるところで見受けられますねー(;´∀`)
【勉強の邪魔をする猫が困るほど可愛い】


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2018.10.12 Fri l 高比羅 万里子 l コメント (0) l top
おはようございます、ももとみです。

今までに何度かブログに登場させているうちの末っ子。

このこですこのこ。
IMG_4804.jpg

ここ最近食べるのも減り、歩くのも減り、ほぼ一日中寝続けているような状態だったのですが、

一週間ほど前に、珍しくご飯をたくさん食べました。

IMG_4797.jpg

ちゃんと食べるのも久しぶりで嬉しく思っていたのですが、その日から3日何も食べなくなり、

水も殆ど飲まず、起き上がることもせず、苦しそうな息遣いをするようになりました。

調子が悪いという話は聞いていたので、金曜日に実家に寄って帰ろうかと思ったのですが

寄り損ねたので土曜日に・・・と思っていました。

あ!先に言っておきますが亡くなってませんからね(´∀`*;)ゞ

が、「仕事中に突然電話してこないで」っていつもいつも口を酸っぱくして言っている

相手である母が突然電話をしてきました。

しかも電話口で泣いているようです。

うちの可愛い末っ子がその日はもう消えてしまいそうなくらいに状態が悪かったらしく・・・

もうダメだと思って早く帰ってこい連絡をよこしたようでした。

まさか泣いているとは思わなかったですし、ちょうど業務終了でしたのでダッシュで帰りました!!

久しぶりにあったうちの子はほんとに衰弱していて、触っても目もあけないしげそっとしていて・・・

IMG_4806.jpg

13歳ですし、覚悟しました(;д;)

口の隙間からふやかしたドッグフードなんかを少しでもと押し込んでみるも後で吐き出していました。

うう・゚・(つД`)・゚・食べてよぉ・゚・(つД`)・゚・頑張ってよぉ。゚(゚´Д`゚)゚。

と、どうしようも出来ないつらさを家族みんなで共有しながらくっついていました。

翌日、すこーしだけ水を飲み、飼ってきた流動食を少しずつ食べるようになり・・・

今朝はついに自分で歩いて顔を見せにくるようになりました(´;ω;`)

IMG_4793.jpg

もう前のように飛び跳ねたり、ワン!と呼んでくれることはないかもしれませんが、

明らかに良くなったのでホッとしております。

私も気が気じゃないので実家から出勤し帰宅しているのですが・・・

それはそれで母も兄も嬉しいようで、話が尽きないらしく、可愛い家族だなあと実感しました笑






おしまい♪


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2018.10.11 Thu l 百富 l コメント (0) l top
営業を統括しています、出村です。

本日は社休日です。

いつもの様に肩の凝らないお話です。

先日、仕事が終わり駐車場に車を止めて自宅へ歩いていると、歩道にうずくまって
いる人影を発見しました。
あわてて近寄り、お声を掛けると「大丈夫!」と、返事がありました。
ご婦人です。
立ち上がろうとするのですが、転んだ弾みでどこか、怪我をしているのかも知れません。

背後に回り込み、手助けをしながら立ち上がってもらいました。
右ひざを痛そうにしています。
手を繋ぎながら、「ご自宅はどこですか?」と、聞いても要領を得る返事はありません。
お見受けしたところ、結構なご高齢な方です。

マンションですので、エレベーターホールに行き、「8階に住んでるの」との事なので、
取り敢えず、8階までエスコートします。
ところが、エレベーターホールに到着してもご自宅の場所が分からない様です。
30分程かけて、ご婦人が支持するお部屋のインターフォンを鳴らしましたが該当する
方はいらっしゃいません。

そうこうする内に、転んで痛めた足が痛いのか、廊下に座り込みそうになりました。
これは一人では対応できないと思い、自宅にいる娘に救援を求めました。
二人で「お名前は?お部屋はどこですか?」などなどご質問しても要領を得ないので
駅前の交番に助けを求めました。

早速、二人のお巡りさんが到着して、色々と質問しますが要領を得る答えが無いので
取り敢えず、交番に行こうと言う事になり、距離もあり足も痛そうにしていたので私の
車で行こうとなりました。

そうこうする内に、お巡りさんがご婦人の持ち物や服装のチェックをしていると、衣類に
名前が書いてある事を発見。
結構、珍しいお名前だったので、本部へ色々と問い合わせしていると、過去にも保護を
された事があって、お部屋番号を確認できました。

お巡りさんが家人を呼びに行くと娘さんがおり、無事にご対面。
娘さんにご婦人の年齢など確認していると、何と!大正12年生まれの御年95歳!

とてもお元気な方でした。

時間は22時前。
お巡りさんからご苦労様でしたとねぎらいの言葉と名前や連絡先、住所など質問されて、
無事、釈放されました。

あくる日にご家族の方がお礼の挨拶に来られましたが、足の具合はどうですかと質問
すると、トイレなど今まで自分で行けてたのが、介助無しでは行けなくなったと言ってま
した。

う~ん。

骨折とかしていなければいいのに。
それにしても、お巡りさんは仕事柄、身元の確認方法をよく知っています。
勉強になりました。

こんな場面にたびたび巡り合う事は無いと思いますが、今度同じような場面に遭遇
したら、確認するようにしてみます。



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2018.10.10 Wed l 肩の凝らないお話 l コメント (0) l top